8月1日，贵阳花溪区在花溪公园召开2025避暑旅居地产推介会，集中推出9宗优质地块（7宗涉宅、2宗旅居），总面积约1890亩，以差异化定位挖掘"中国避暑之都"的旅居投资价值。

核心地块三大亮点

据了解，花溪此次推介的核心地块呈现三大亮点。首先是轨交枢纽+生态资源捆绑。譬如董家堰地块（50-247亩）毗邻地铁3号线孔学堂站，与十里河滩公园隔路相望，限高80米打造观景住宅。


（图片来源：正合地产顾问）

再如浪风关地块（50-197亩）坐拥地铁3号线+环城快铁双轨交，紧邻花溪体育公园，二级通风廊道限高36米保障生态宜居。

其次是低密旅居产品扩容。譬如大寨A、B地块（总373亩）容积率仅1.0-1.5，限高15-32米，定位高端旅居社区；青岩健康小镇地块（471亩）依托大兴国寺人文景观，容积率1.5打造低密康养住区。

第三就是弹性指标引导定制开发。花溪这9宗地块关键指标（如3537地块容积率3.1、尖山地块限高100米）均设浮动区间，支持房企定制产品。

抢占避暑经济风口

据了解，花溪区借势"旅居+轨交"双引擎，将赵家山地块（花溪河景观）、十和田地块（中铁阅花溪联动开发）等资源型地块打包推出，推动贵阳从"城市地产"向"旅居目的地"转型。

业内预判，董家堰、浪风关及3537三宗双轨交地块或成房企争夺焦点。

据悉，此次花溪推介的旅居用地占比22% ，其中大寨A/B地块容积率≤1.5。

此外，该区域地块轨交覆盖率44% ，其中4宗地毗邻地铁3号线。

值得注意的是，此次推介地块的核心资源捆绑率100% ，也就是每宗地至少衔接1个公园/景区。

责任编辑：李霞