离职退休的物业总裁李长江，传出重出江湖的消息。离职下海创业的物业总裁叶明杰，干得怎么样了？

去年4月26日，45岁的叶明杰作别供职了20年的老东家，不带走一片云彩。卸去在世茂服务的执行董事、总裁及授权代表，以及世茂集团的非执行董事职务。

官宣离职的25天后，叶明杰的新去向浮出了水面。去年5月21日，叶明杰在朋友圈更新了一则动态：一段“前路漫漫亦灿灿，人生海海皆星辰”的文案，一个“启新”的话题标标签，以及三张照片——将“碧巢智联”推入公众视野。

碧巢智联全称上海碧巢智联物业服务有限公司，主要从事物业管理等服务，成立于2024年4月10日。或在官宣离职世茂前，叶明杰就有了人生新方向。

地产下行，物企总裁不好干，转身自己当老板，其中的酸甜只有叶明杰自己能够完全了解。

数据显示，2019年到2023年，叶明杰在世茂服务的薪酬分别为285.5万元、903万元、1152.2万元，以及656.1万元。

创业9个月，叶明杰赚了多少？

浮出持股

乐居财经《物业K线》查阅，最初，叶明杰并不在碧巢智联的股东之列，而是分别由蔡传庚、李素云分别持股99%、1%。

直到2024年7月，很多东西开始变了。

注册资本经过两轮扩增，从“10万元人民币”变更为“340万元人民币”，并变更叶明杰为法定代表人。

更重要的是对碧巢智联顶层架构进行了设计与重构，往上搭建了一层公司股东——上海绿枢信息科技有限公司、上海佳巢艺企业管理合伙企业（有限合伙），叶明杰站在者两家新公司背后持股，并顺势成为碧巢智联的实际控制人，最终收益股份94.0746%，拥有100%表决权，

值得注意的是，在这个时间节点还浮出了另一位姓叶的股东，叶雪容。

搭建公司平台股东，是商业运作中的常见操作。这个模式有利于个人股东的风险隔离、企业多元化战略发展、后续融资发展、节约税负成本，以及实现公司合伙制发展等。

去年12月底，碧巢智联又进行了一轮相关变动。注册资本激增至1000万人民币，并又新进了另一位姓叶的股东，叶健直接持有碧巢智联16%股权。

拉来前同事合伙

目前，碧巢智联背后站着有4位个人股东，叶明杰、叶雪容、叶健，以及蔡文为。

叶雪容、叶健的资料成谜，二人的关系图谱中也仅与叶明杰有关。

蔡文为则是叶明杰在世茂服务的同事，前者2020年2月加入世茂服务，担任助理总裁兼首席财务官，负责集团会计管理、税务计划及内部监控管理；同年9月获委世茂服务执行董事。

叶明杰离开世茂的前五个月，2023年12月8日，以“需投放更多时间在其个人事务及家庭上”为由，蔡文为就从世茂服务离职了。

乐居财经《物业K线》查阅获悉，蔡文为是比叶明杰大4岁。进入世茂服务之前，曾先后任职于多家上市公司，以及两家会计事务所。

具体来看，蔡文为曾担任新城悦服务财务总监、香港建屋贷款有限公司的执行董事执行董事、濠信节能科技（上海）的首席财务官，以及安永会计师事务所的核数师、毕马威会计师事务所的高级经理。

叶明杰出来单干，的确需要一个像蔡文为这样在会计及财务管理方面经验丰富的伙伴。去年7月，叶明杰接管碧巢智联股权，也将蔡文为安排未来上海佳巢艺的合伙人，虽然持股占比不多，但也是一份诚意。

目前，蔡文为也担任碧巢智联监事，叶明杰担任董事与财务负责人。

收购与合资

叶明杰创业做的物业生意怎么样？

去年7月，碧巢智联对外投资了常州绿都万和城物业管理有限公司。资料显示，这家物业公司成立于2010年8月，原隶属于常州绿都房地产有限公司，2020年12月股权变更后由田菊兰100%持有。

常州绿都房地产向上的大股东是国资企业常州黑牡丹置业有限公司，依托常州绿都房地产，常州绿都万和城物业前期应该承接有一些物业管理项目。

碧巢智联收购之后，常州绿都万和城物业更名为了上海碧巢智联设施管理有限公司（简称“碧巢智联设施管理”）。

去年9月27日，碧巢智联设施管理下面新增成立了南京碧巢永升物业服务的公司（简称“碧巢永升物业”），注册资本100万。

碧巢永升物业，从名字不难看出，这是一家合资公司，而另一名出资人应该也不会陌生，上海永升物业管理有限公司，就是上市物企永升服务（01995.HK），后者在这家合资公司中持股占比35%。

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