立法會昨（20）日下午舉行口頭質詢會議，議員李靜儀和鄭安庭提出檢視及完善《經濟房屋法》，解決戶型錯配等問題。運輸工務司司長譚偉文回應時表示，特區政府持續聽取社會意見，有序優化房屋政策，在短時間內暫未考慮經濟房屋恆常化申請等安排，因需要考慮社會變化等因素。但會開展經濟房屋單位置換制度的相關研究，同時深入研究優化評分排序的標準，以協助不同收入水平和經濟條件的居民解決住房問題。立法會昨（20）日下午舉行口頭質詢會議。（林嘉欣攝）

譚偉文表示，特區政府現時正集中處理2019年、2021年及2023年三期經濟房屋申請的審查及分配工作。其中，2019年的申請適用於舊經屋法，而2021及2023年兩期的申請則適用於新經屋法。在不同法律制度的規範下，三期經屋申請的資格審查以及單位售價的考慮基礎都有所不同，所以不能直接對比。

不同年份申請單位售價不同

單位售價方面，2019年的申請尤其考慮受惠人的購買力、樓宇及單位的客觀條件等。而2021年及2023年的申請則尤其須考慮批地溢價金、建築成本及行政成本等。而政府已經按照法律要求，訂定並公佈相關經濟房屋單位的平均售價。

在資格審查方面，2019年的申請家團是按照「先初審、後抽籤、再實質審查」制度進行，初審時不包括收入、資產，在澳居住期限等相關規定；而2021年及2023年的申請則採用評分排序的方式。而2023年的臨時排序名單中，有1,400多份申請被取消資格，主要原因為「申請家團每月收入低於行政長官批示規定的限額」，或「在指定時間內未交齊所需文件」，涉及1,100多份申請。

他強調，無論新、舊的《經濟房屋法》都是以照顧家團為優先，當中亦已考慮了申請家團的不同組成及人數的鼓勵政策，例如申請家團中若包含長者或子女都可以加分。而在照顧家團優先的基礎原則上，最近三期經屋申請所提供的經屋單位戶型，均以兩房及三房單位為主，佔單位總數的八成，一房單位則約有兩成等。未來的經屋戶型，仍將以兩房及三房單位為主，具體比例須結合社會情況、經濟變化，以及2019期上樓情況作綜合分析。

認同經屋恆常化申請

另外，有其他議員關注推行經屋恆常化申請的時間表。譚偉文稱，特區政府會全盤考慮議員所提出的問題和意見，再視乎實際情況進行跟進，又指認同經屋恆常化申請，但認為總要有過程。