Tân Hoa Xã, Bắc Kinh, ngày 21 tháng 7, Premier Li Qiang gần đây đã ký một lệnh của Hội đồng Nhà nước để ban hành các quy định cho thuê nhà ở (sau đây được gọi là " Bảo vệ các quyền và lợi ích hợp pháp của các bên đối với các hoạt động cho thuê nhà ở, ổn định quan hệ cho thuê nhà ở, thúc đẩy sự phát triển chất lượng cao của thị trường cho thuê nhà ở và thúc đẩy việc thành lập một hệ thống nhà ở kết hợp cho thuê và mua. Các quy định có 7 chương và 50 bài viết, chủ yếu quy định các nội dung sau.

Đầu tiên, làm rõ các yêu cầu tổng thể. Người ta nhấn mạnh rằng sự phát triển của thị trường cho thuê nhà ở nên thực hiện các dòng, nguyên tắc, chính sách, quyết định và triển khai của đảng và quốc gia, tuân thủ sự kết hợp giữa thống trị thị trường và hướng dẫn của chính phủ, khuyến khích tăng nguồn cung nhà ở cho thuê thông qua nhiều kênh, và nuôi dưỡng các doanh nghiệp cho thuê nhà ở.

Thứ hai là chuẩn hóa các hoạt động cho thuê và cho thuê. Người ta quy định rằng nhà ở được sử dụng cho thuê sẽ tuân thủ luật pháp, quy định, quy tắc và tiêu chuẩn bắt buộc trong xây dựng, phòng cháy chữa cháy, v.v., và không gây nguy hiểm cho an toàn và sức khỏe cá nhân, và không gian không cư trú sẽ không được thuê riêng biệt; Bên cho thuê và bên cho thuê sẽ ký hợp đồng cho thuê nhà ở dưới tên thật, và các quy tắc hành vi mà bên cho thuê và bên cho thuê sẽ tuân thủ.

Thứ ba là điều chỉnh hành vi của các công ty cho thuê nhà ở. Người ta quy định rằng các công ty cho thuê nhà ở nên xuất bản thông tin nhà ở đúng, chính xác và đầy đủ, thiết lập các tập tin cho thuê nhà ở và cải thiện các hệ thống quản lý nội bộ; Những người tham gia vào các hoạt động cho thuê lại sẽ thiết lập các tài khoản giám sát quỹ cho thuê nhà ở theo các quy định.

Thứ tư là để điều chỉnh hành vi của các tổ chức môi giới. Người ta quy định rằng trước khi xuất bản thông tin nhà ở, các cơ quan môi giới cho thuê nhà ở nên kiểm tra và ghi lại thông tin danh tính của thông tin sở hữu nhà ở và nhà ở, kiểm tra nguồn cung nhà ở trên trang web và chuẩn bị mô tả trạng thái nhà ở; Rõ ràng đánh dấu giá cho các mặt hàng dịch vụ trả phí.

Thứ năm, tăng cường giám sát và quản lý. Rõ ràng là các chính phủ của người dân địa phương ở hoặc trên cấp thành phố sẽ thiết lập một cơ chế giám sát tiền thuê nhà ở và thường xuyên công bố thông tin cấp cho thuê; Các bộ phận quản lý bất động sản của chính phủ người dân địa phương ở hoặc trên cấp quận sẽ làm việc với các bộ phận và tổ chức ngành liên quan để thực hiện giám sát phân cấp và phân loại của các doanh nghiệp cho thuê nhà ở và nhân viên của họ dựa trên tình trạng tín dụng; Các tổ chức công nghiệp sẽ tăng cường quản lý kỷ luật ngành công nghiệp.

Thứ sáu, trách nhiệm nghiêm ngặt. Trách nhiệm pháp lý nghiêm ngặt được quy định cho các hành vi bất hợp pháp của người thuê, người thuê, các công ty cho thuê nhà ở, các cơ quan môi giới cho thuê nhà ở và nhân viên của các cơ quan chính phủ có liên quan.