Xinhua News Agency, Beijing, 21 Julai, Perdana Menteri Li Qiang baru-baru ini menandatangani perintah Majlis Negeri untuk mengumumkan peraturan sewa perumahan (selepas ini disebut sebagai " Melindungi hak dan kepentingan yang sah dari pihak-pihak untuk aktiviti sewa perumahan, menstabilkan hubungan sewa perumahan, mempromosikan pembangunan berkualiti tinggi pasaran sewa perumahan, dan mempromosikan penubuhan sistem perumahan yang dipercepat yang menggabungkan sewa dan pembelian. Peraturan mempunyai 7 bab dan 50 artikel, terutamanya menetapkan kandungan berikut.

Pertama, jelaskan keperluan keseluruhan. Ia ditekankan bahawa pembangunan pasaran sewa perumahan harus melaksanakan garis, prinsip, dasar, keputusan dan penyebaran parti dan negara, mematuhi gabungan dominasi pasaran dan panduan kerajaan, menggalakkan peningkatan pembekalan perumahan sewa melalui pelbagai saluran, dan menanam perusahaan perumahan berorientasikan pasaran dan profesional.

yang kedua adalah untuk menyeragamkan aktiviti sewa dan pajakan. Adalah ditetapkan bahawa perumahan yang digunakan untuk sewa hendaklah mematuhi undang-undang, peraturan, peraturan dan piawaian mandatori dalam pembinaan, perlindungan kebakaran, dan sebagainya, dan tidak akan membahayakan keselamatan dan kesihatan diri, dan ruang bukan kediaman tidak akan disewa secara berasingan untuk kediaman; Pemberi pajak dan pemberi pajak hendaklah menandatangani kontrak sewa perumahan dengan nama sebenar, dan norma -norma kelakuan yang akan dipenuhi oleh pemberi pajak dan pemberi pajak.

Ketiga adalah untuk mengawal tingkah laku syarikat sewa perumahan. Adalah ditetapkan bahawa syarikat sewa perumahan harus menerbitkan maklumat perumahan yang benar, tepat dan lengkap, menubuhkan fail sewa perumahan, dan meningkatkan sistem pengurusan dalaman; Mereka yang terlibat dalam operasi sublease hendaklah menubuhkan akaun pengawasan dana sewa perumahan mengikut peraturan.

Keempat adalah untuk mengawal tingkah laku institusi pembrokeran. Adalah ditetapkan bahawa sebelum menerbitkan maklumat perumahan, agensi pembrokeran sewa perumahan harus menyemak dan merekodkan maklumat identiti maklumat pemilikan klien dan perumahan, periksa bekalan perumahan di tapak dan menyediakan penerangan status perumahan; Jelas menandakan harga untuk item perkhidmatan berbayar.

kelima, menguatkan pengawasan dan pengurusan. Adalah jelas bahawa kerajaan penduduk tempatan di atau di atas peringkat perbandaran hendaklah menubuhkan mekanisme pemantauan sewa perumahan dan kerap menerbitkan maklumat tahap sewa; Jabatan Pengurusan Harta Tanah Kerajaan Rakyat Tempatan di atau di atas Tahap Daerah hendaklah bekerjasama dengan jabatan dan organisasi industri yang berkaitan untuk melaksanakan pengawasan hierarki dan diklasifikasikan perusahaan sewa perumahan dan pekerja mereka berdasarkan status kredit; Organisasi industri hendaklah mengukuhkan pengurusan disiplin diri industri.

Keenam, akauntabiliti ketat. Tanggungjawab undang -undang yang ketat ditetapkan untuk tindakan haram oleh pemajak, peminjam, syarikat sewa perumahan, agensi pembrokeran sewa perumahan dan kakitangan jabatan kerajaan yang berkaitan.