xinhua Nachrichtenagentur, Peking, 21. Juli, Premier Li Qiang unterzeichnete kürzlich einen Vertrag des Staatsrates, um die Vorschriften für Wohnungsvermietungen zu erlassen (im Folgenden als "Vorschriften" Vorschriften bezeichnet), die am 15. September 2025. Sicherstellen Sie die legitimen Rechte und Interessen von Parteien für Wohnungsvermietungsaktivitäten, stabilisieren Wohnungsmietbeziehungen, fördern die qualitativ hochwertige Entwicklung des Wohnungsvermietungsmarktes und fördern die beschleunigte Einrichtung eines Wohnungssystems, das Miete und Kauf kombiniert. Die Vorschriften haben 7 Kapitel und 50 Artikel, die hauptsächlich den folgenden Inhalt festlegen.
Erstens klären Sie die Gesamtanforderungen. Es wird betont, dass die Entwicklung des Wohnungsvermietungsmarktes die Linie, die Grundsätze, die Richtlinien, die Entscheidungen und die Einsätze der Partei und des Landes umsetzen sollte, sich an die Kombination aus Marktdominanz und staatlicher Führung halten, die Zunahme des Versorgung von Mietwohnungen durch mehrere Kanäle fördern und marktorientierte und professionelle Wohnungsbauunternehmen anbauen.
Die zweite besteht darin, Miet- und Leasingaktivitäten zu standardisieren. Es wird festgelegt, dass der für die Miete verwendete Wohnungsbaugesetze, Vorschriften, Regeln und obligatorische Standards für den Bau, den Brandschutz usw. entsprechen und die persönliche Sicherheit und Gesundheit nicht gefährden darf, und der nicht ansässige Raum darf nicht separat für den Wohnsitz gemietet werden. Der Vermieter und der Vermieter unterzeichnen einen Wohnungsmietvertrag in realer Namen und die Verhaltensnormen, die der Vermieter und der Vermieter einhalten müssen.
Das dritte besteht darin, das Verhalten von Wohnungsbauunternehmen zu regulieren. Es wird festgelegt, dass Wohnungsbauunternehmen echte, genaue und vollständige Wohnungsinformationen veröffentlichen, Wohnungsvermietungsdateien einrichten und interne Managementsysteme verbessern sollten. Diejenigen, die unter Sublease -Operationen tätig sind, haben die Überwachungskonten für Wohnungsmietmittel gemäß den Vorschriften eingerichtet.
Das vierte besteht darin, das Verhalten von Maklerinstitutionen zu regulieren. Es wird festgelegt, dass die Immobilienvermörderungsagenturen vor der Veröffentlichung von Wohnrauminformationen die Identitätsinformationen des Kunden- und Wohnungseigentumsinformationen überprüfen, das Wohnungsangebot vor Ort überprüfen und eine Beschreibung des Wohnungsstatus vorbereiten sollten. Markieren Sie den Preis für bezahlte Serviceartikel klar.
Fünfter, Stärkung der Überwachung und des Managements. Es ist klar, dass die örtlichen Bevölkerungsregierungen auf oder über der kommunalen Ebene einen Mechanismus zur Überwachung der Wohnungsmiete einrichten und regelmäßig Informationen zur Mietebene veröffentlichen. Die Immobilienverwaltungsabteilungen der Regierungen der lokalen Volksregierungen auf oder über dem Landkreis arbeiten mit relevanten Abteilungen und Industrieorganisationen zusammen, um eine hierarchische und klassifizierte Aufsicht von Wohnungsbauunternehmen und ihren Mitarbeitern auf der Grundlage des Kreditstatus umzusetzen. Branchenorganisationen stärken die Selbstdisziplinentsendung der Branche.
Sechster, strenge Rechenschaftspflicht. Strenge rechtliche Aufgaben werden für illegale Handlungen von Leasings, Mieter, Wohnungsbauunternehmen, Wohnungsbauunternehmen und Mitarbeitern der zuständigen Regierungsabteilungen für illegale Handlungen festgelegt.
