本日10月17日(木)午前10時、国務院新聞弁公室はニーホン住宅・都市農村開発相と財務省、天然資源省、人民省のトップらによる記者会見を開催した。中国銀行と国家金融監督管理局が導入 不動産市場の安定的かつ健全な発展を促進する。

住宅・都市農村開発省が関連部門と協力して、すべての地方自治体が既存の政策を迅速に実施し、段階的な政策を導入するよう指導し、複合的な政策を開始したことが会議で紹介された。市場の下落を止めて安定化を促す。

「コンビネーションボクシング」のやり方は？合計しますと、中止が４件、減額が４件、増額が２件となっております。

4 つのキャンセル

都市政府には規制上の自主権が完全に与えられており、都市政府は都市固有の政策を実施し、さまざまな制限措置を調整または中止する必要があります。主に購入制限、販売制限、価格制限、一般住宅および非一般住宅の基準が含まれます。

4 回の引き下げ

住宅積立基金のローン金利が 0.25 パーセント引き下げられました。

頭金比率が引き下げられ、最低頭金比率も引き下げられました。 1 番目と 2 番目の住宅ローンは 15% に統一されました。

既存のローン金利を引き下げます。

「古い住宅を売却して新しい住宅を購入する」場合の税負担を軽減します。

導入されたこれらの政策を実施することにより、住民の住宅購入コストが削減され、ローン返済圧力が軽減され、住民の硬直的かつ改善された住宅ニーズがサポートされます。

2 つの増加

まず、金銭的再定住およびその他の方法を通じて、100 万の新しい都市村と老朽化した住宅が改修されます。都市部の村には多くの安全上の問題と劣悪な生活環境があり、人々は村を変えることに熱心です。調査によると、全国の主要都市35都市だけで170万戸がリフォーム対象となっており、他の都市でもリフォームのニーズはあるという。全国の都市には、改修が必要な老朽化した住宅がまだ50万戸ある。今回、比較的条件が成熟した100万戸については、政策支援を強化し、早期かつ迅速に取り組んでまいります。主に金銭による第三国定住が採用されており、これは人々が自分のニーズに応じて適切な住宅を選択するのに有利であり、外部に移住することなく直接新しい家に移ることができます。同時に、既存の商業住宅の消化にも役立ちます。

2つ目は、年末までに「ホワイトリスト」プロジェクトの信用規模を4兆に増やすことだ。都市不動産融資調整メカニズムは、適格なすべての不動産プロジェクトを「ホワイトリスト」に含めるべきであり、プロジェクトの合理的な資金ニーズを満たすために、これを進め、すべての融資を借りるべきである。

関連政策の発表以来、不動産開発投資や新築商業住宅販売などの主要指標の下落幅は特に年末以降縮小し続けている。 9月は、住宅の初見・訪問・契約件数が引き続き縮小し、販売数量が大幅に増加し、中古住宅の取引量も引き続き増加し、市場に好転がみられた。報道によると、多くの地域で不動産政策支援が強化され、一級都市の不動産市場は軒並み回復した。次の段階では、住宅・都市農村開発部は関係部門と連携し、党中央委員会と国務院の決定と取り決めを一つ一つ断固として実行し、政策効果を最大限に発揮し、より多くの人々に利益をもたらす。 。

(CCTV記者ヤン・シャオ)