12月3日，据北京产权交易所信息，华润置地近期集中挂牌转让两处商业资产，其中包括贵阳万象汇项目公司100%股权，转让底价约11.08亿元。同步挂牌的还有其西安商业物业公司全部股权，底价约9.7亿元。
挂牌信息显示，华润置地（贵阳）有限公司核心资产为已开业的贵阳万象汇，2025年前8个月实现净利润约1.17亿元，较2024年全年777.3万元显著提升。截至8月底，该公司总资产11.76亿元，净资产6294.84万元，但评估值达约9.7亿元。该项目目前存在多项诉讼及银行抵押，并为买家提供近2亿元贷款担保。
华润置地（西安）商业物业管理有限公司主要资产为西咸万象城及华润国际广场。2025年前9个月，其净利润为229.54万元，较2024年同期的2909.18万元明显下滑。该公司亦存在4.66亿元抵押贷款。
近年来，华润置地持续推进“售产持营”的轻资产模式，在出售物业产权的同时保留长期运营权，以加速资金回笼并扩大管理规模。此次两项目挂牌均要求受让方承接现有运营管理协议，延续了这一策略。
责任编辑：李霞
