Pada suku pertama tahun ini, dengan pelaksanaan pelbagai dasar dan peningkatan bekalan projek kediaman berkualiti tinggi, harga rumah baru di 100 bandar di negara saya telah meningkat sedikit. Pada akhir bulan Mac, Kementerian Perumahan dan Pembangunan Bandar Bandar mengeluarkan standard kebangsaan "spesifikasi projek kediaman", yang menetapkan "keperluan garis bawah" untuk projek kediaman masa depan. Di pasaran, projek perumahan baru yang mengejar piawaian "rumah yang baik" yang lebih baik sebagai titik jualan juga mempercepatkan kemasukan mereka ke pasaran. Bagaimanakah produk ini mengaktifkan daya hidup pasaran hartanah negara saya?
Ia adalah percutian Qingming Festival, dan terdapat pengguna yang tidak berkesudahan yang datang untuk melihat rumah di pejabat jualan projek kediaman yang akan dibuka di Beijing. Kakitangan jualan hartanah memberitahu pemberita bahawa bukan sahaja semua jenis pangsapuri harta tanah telus dari utara ke selatan dan persegi, tetapi juga mempunyai teres luar dengan ketinggian lantai kira -kira 3 meter, yang dapat meningkatkan pengalaman hidup penduduk. Di samping pejabat jualan luar talian yang membolehkan pengguna mengalami pengalaman hidup bangunan kediaman masa depan dengan cara yang mendalam, syarikat hartanah juga telah membuka bilik siaran langsung dalam talian untuk mempromosikan sorotan projek hartanah untuk pengguna.
MS. Peng, Pengurus Akaun Projek Harta Tanah di Beijing: Kami sedang membina generasi keempat "rumah yang baik" di Beijing. Kadar rumah adalah tinggi dan orang ramai rendah. Kadar rumah tidak akan kurang daripada 90%, dan ketinggian lantai tidak akan kurang dari tiga meter. Oleh kerana kawasan di dalam set menjadi lebih besar, cukai surat ikatan akan agak rendah, keselesaan akan lebih tinggi, dan yuran hartanah akan dikurangkan, yang akan memberi manfaat langsung kepada pelanggan.
Yan Yuejin, Naib Presiden Shanghai E-House Real Estate Research Institute: Semasa melaksanakan standard kebangsaan "spesifikasi projek kediaman", semua kawasan harus merumuskan beberapa norma panduan praktikal yang lebih terperinci dan lebih sesuai dengan keperluan kediaman dan keperluan pembinaan tempatan. Baru -baru ini, semangat untuk membeli rumah di pasaran hartanah telah meningkat dengan ketara, dan apabila pembeli rumah membeli rumah, mereka juga sangat prihatin terhadap beberapa piawaian yang baru diperkenalkan. Ini menunjukkan bahawa beberapa pembaharuan semasa di bahagian bekalan telah menjadikan permintaan lebih banyak jangkaan "rumah yang baik" dan berharap produk yang lebih baik akan dilancarkan di pasaran.
Ma Jian, Timbalan Setiausaha Agung Shenzhen Real Estate Association: Langkah-langkah seperti kelonggaran Dasar Dana Simpanan Baru telah merangsang semangat keperluan segera dan pembeli rumah yang lebih baik. Memandangkan kesan dasar menjadi lebih jelas dan permintaan pasaran terus dibebaskan, prestasi pada suku kedua akan menjadi lebih menonjol.
Melihat pada suku pertama tahun ini, banyak tempat di negara saya terus mengurangkan kos pembelian rumah penduduk dengan mengoptimumkan dasar pinjaman dana provident dan meningkatkan subsidi perumahan, dan mempromosikan pembebasan permintaan penggunaan perumahan. Pemantauan dari Akademi Indeks China menunjukkan bahawa sejak tahun 2025, lebih daripada 110 wilayah, bandar (daerah) di seluruh negara telah mengeluarkan lebih daripada 170 dasar.
Di pasaran perumahan baru, kawasan jualan rumah baru di Shenzhen meningkat sebanyak 72% tahun ke tahun, manakala kadar pertumbuhan tahun ke tahun Hangzhou dan Chengdu melebihi 20%; Dari segi urus niaga perumahan kedua, jumlah urus niaga perumahan kedua di Shenzhen dan Hangzhou meningkat sebanyak 57% dan 66% tahun ke tahun, manakala kadar pertumbuhan tahun ke tahun Beijing, Shanghai dan Chengdu melebihi 30%.
Di sebalik transkrip yang luar biasa, terdapat bekalan plot berkualiti tinggi dan projek "Good House" memasuki pasaran satu demi satu untuk membentuk sokongan.
Cao Jingjing, Pengurus Besar Jabatan Penyelidikan Indeks Akademi Indeks China: Sejak awal tahun ini, lelongan tanah di bandar -bandar teras seperti Beijing, Shanghai, Hangzhou, dan Chengdu telah meningkat dengan ketara, dan pemulihan pasaran lelongan tanah juga akan membantu menstabilkan jangkaan harga perumahan. Seterusnya, projek "Good House" akan dilancarkan satu demi satu, yang boleh mendorong pembebasan permintaan perumahan yang lebih baik. Tidak lama dahulu, "pelan tindakan khas untuk meningkatkan penggunaan" telah dikeluarkan, salah satunya adalah untuk "lebih baik memenuhi permintaan penggunaan perumahan" dan memerlukan "pelepasan penuh potensi untuk permintaan perumahan yang tegar dan bertambah baik."
Li Yujia, Ketua Penyelidik Pusat Penyelidikan Dasar Perumahan Guangdong: Pasaran telah dikuasai oleh permintaan peningkatan. Sekarang bahawa piawaian baru dikeluarkan, ia bersamaan dengan meningkatkan standard garis bawah untuk penggunaan perumahan. Pembekalan produk "Good House" akan mempunyai kesan demonstrasi dan akan mendorong keinginan semua orang untuk menukar rumah. Selepas permintaan untuk pertukaran rumah dibebaskan, ia akan memacu penyenaraian rumah terpakai, yang akan membantu warga baru, orang muda dan penduduk migran untuk menetap secepat mungkin di bandar.
