China News Service, Peking, 25. April. Titel: Die Sitzung des politischen Büros des CPC -Zentralkomitees erläuterte dem Immobilienmarkt neue Signale und klärte den stabilen Trend "Continuous Consolidation". In dem Treffen wurde darauf hingewiesen, dass wir den Bau eines neuen Modells der Immobilienentwicklung beschleunigen, die Versorgung mit hochwertigem Wohnraum erhöhen, die Erwerbsrichtlinien für bestehende Gewerbewohnungen optimieren und den stabilen Trend des Immobilienmarktes weiterhin konsolidieren sollten.
im Vergleich zur Central Economic Work Conference Ende letzten Jahres und des staatlichen Arbeitsberichts über den diesjährigen nationalen Volkskongress und den nationalen Volkskongress ist die Erklärung des Immobilienmarktes auf dem diesjährigen nationalen Volkskongress. Eine Richtung, um den Niedergang zu stoppen und zur Stabilisierung zurückzukehren.
Als Hauptindikator für die Beobachtung des Trends des Immobilienmarktes ist der Landmarkt in einigen Städten in China seit Anfang dieses Jahres aktiv. Laut Statistiken der China Index Academy stieg in den ersten vier Monaten dieses Jahres die durchschnittliche monatliche Prämienrate der Landtransaktionen in 22 Schlüsselstädten von 5%bis 10%zum Ende des Vorjahres auf etwa 20%.
Analysten glauben, dass dieses Politbüro-Treffen in dieser neuen Situation den Immobilienmarkt in eine neue Stufe von "festen Beständen" und "erweitertes inkrementelles Wachstum", "Qualitätsverbesserung" und "stabiler Quantität" sowie koordinierte kurzfristige Stabilität und hochwertige Stabilität und hochwertige Verbesserung und hochwertige Verbesserung "gefördert hat.
Zuerst sind "Inventar optimieren" und "inkrementell erweitern" parallel.
In Bezug auf die Optimierung des Bestands wurde in diesem Treffen erwähnt, dass die Umsetzung der städtischen Erneuerungsmaßnahmen unternommen werden sollten, und die Renovierung städtischer Dörfer und heruntergekommener Häuser wird energisch und ordentlich sein. Die Akquisitionsrichtlinie für bestehende gewerbliche Wohnungen wird optimiert. Die Optimierung und Anpassung der Aktien ist auch der Aktivität des inkrementellen Marktes förderlich.
li yujia, Chefforscher des Forschungszentrums für Wohnungsbau von Guangdong Provincial Housing, ist der Ansicht, dass der Umfang der städtischen Erneuerung der städtischen Gemeindeinfrastruktur, alte Gemeinschaftsrenovierung, städtische Dörfer und heruntergekommene Renovierung des alten Hauses umfasst. Im nächsten Schritt wird erwartet, dass die städtische Erneuerungsmaßnahme die Unterstützung durch innovative Sonderanleihen, mittel- und langfristige Staatsanleihen und innovative Geldpolitik begrüßen wird.
Chen Wenjing, Policy Research Director der China Index Academy, wies darauf hin, dass in diesem Jahr viele Städte mit der Weiterentwicklung von Richtlinien zur Neuansiedlung von Wohnungen zur Neuansiedlung von Wohnungen zur erneuten Erneuerung herausgegeben haben. Laut China Index Monitoring haben in diesem Jahr mehr als 20 Plätze die Ticketpolicen für Wohnungskarten optimiert. Kürzlich hat Xiamen den Umfang des Wohnungss-Tickets auf gebrauchte Häuser erweitert und fördert weiterhin Wohnungskarten zum Kauf neuer Häuser, die die ersten und gebrauchten Ketten weiter eröffnen und den Umsatz mit Marktinventarverkäufen fördern.
Wen Bin, Chefökonom der China Minsheng Bank, wies darauf hin, dass der Akquisition bestehender kommerzieller Wohnungsbau ein wichtiges Mittel ist, um den Immobilienmarkt zu fördern, um das Fallen und die Stabilisierung des Lebensunterhalts zu stabilisieren und zu verbessern. Die lokalen Regierungen stehen im Implementierungsprozess auch mit einigen Engpässen aus. Es ist notwendig, den Stadtverwaltungen eine größere Autonomie in Bezug auf Akquisitionseinheiten, Preise und Verwendungszwecke zu verleihen und zeitnah zu untersuchen und neue Support -Maßnahmen einzuführen. Zweitens werden gleichzeitig "Qualitätsverbesserung" und "Quantitätsstabilisierung" gefördert.
Während der "Kombinationstempo" der Politik der Stabilisierung des Immobilienmarktes zur Förderung der Stabilität von Immobilientransaktionen vorgeschlagen wurde, schlug das Treffen eindeutig vor, das Angebot an hochwertigem Wohnraum zu erhöhen. Li Yujia sagte, dass ein wichtiges Instrument zur Aktivierung der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt darin besteht, Produktinnovationen auf der Angebotsseite wie "gute Häuser" zu verwenden, um die Nachfrage zu steuern und zu fordern, und dadurch einen tugendhaften Zyklus neuer und gebrauchter Häuser, dringende und verbesserte Wohnungen voranzutreiben, sondern auch die Qualität verbessert, sondern auch die Quantität stabilisiert. Ein wichtiges Merkmal des Immobilienmarktes in diesem Jahr ist, dass eine große Anzahl hochwertiger Verbesserung der Wohnprojekte auf dem Markt konzentriert ist, um die Nachfrage zu aktivieren.
Chen Wenjing wies darauf hin, dass in diesem Jahr erstmals "gute Häuser" in den Arbeitsbericht der Regierungsarbeit geschrieben wurden. Im März hat das Ministerium für Wohnungsbau und städtische ländliche Entwicklung die nationalen Standard "Wohnprojektspezifikationen" herausgegeben, die am 1. Mai umgesetzt werden. Einige Städte haben auch relevante Standards für den Bau von "guten Häusern" herausgegeben. Es wird erwartet, dass die relevanten Richtlinien in Zukunft weiter verbessert werden, und mehr Städte werden Standards und Spezifikationen umsetzen, um den Bau hochwertiger Wohnraum zu unterstützen. Die Versorgung mit "guten Häusern" wird voraussichtlich zunehmen.
dritte, koordinate und balances kurzfristige Stabilität und langfristige Entwicklung.
Bei der Betonung "kontinuierlich konsolidieren Sie die Stabilität des Immobilienmarktes" und schlug auch vor, den Bau eines neuen Modells der Immobilienentwicklung zu beschleunigen.
Chen Wenjing sagte, dass die Beschleunigung des Konstruktion eines neuen Modells der Immobilienentwicklung mittel und langfristig für die stabile und gesunde Entwicklung der Branche förderlich sein wird. Es wird erwartet, dass relevantere unterstützende Richtlinien für neue Modelle im Jahr 2025 weiter verbessert und umgesetzt werden. (Ende)
