31 Mart'ta, güvenlik, konfor, yeşillik ve bilgelik hedeflemeyi amaçlayan ve konut projelerinin ölçek, düzen, fonksiyon, performans ve temel teknik ölçümler açısından inşasını, kullanımını ve bakımını öngören ulusal standart "konut proje kodu" (bundan sonra "spesifikasyon" olarak anılacaktır) yayınlandı.
Şartname, konut projeleri için alt satır gereksinimlerini ortaya koyuyor. Şartnamenin bu yıl 1 Mayıs'tan itibaren uygulanacağı bildiriliyor. Dikkat etmeye değer içerikler nelerdir? İnsanların yaşam deneyimine hangi yükseltmeler getirecek? Muhabir bir röportaj yaptı.
Odak ① Yeni inşa edilmiş bir konut binasının zemin yüksekliği 3 metreden az olamaz
Zemin yüksekliği, üst ve alt katların iki bitişik katı arasındaki dikey mesafedir. Spesifikasyonlara göre, yeni inşa edilmiş konut binalarının zemin yüksekliği "3 metreden az" olarak yükseltildi. Çin Mimari Tasarım Enstitüsü Baş mimarı Zeng Yu, Ltd., Ltd., spesifikasyonun, iç mekanlara daha iyi doğal aydınlatma ve doğal havalandırma sağlayabilen, daha iyi bir mekansal deneyim sağlayabilen, çeşitlendirilmiş dekorasyon için koşullar sağlayabilen ve fonksiyonel esnekliği artırabilecek ve fonksiyonel esnekliği artırdığını tanıttı.
Focus ② Asansörler 4. katlı ve üstü konut binalarına kurulur
Spesifikasyon, 4. katlı ve üstü konut binalarına asansörler monte edilmesini gerektirir.
Zeng Yu, ülkemin orta derecede yaşlanan bir topluma girdiğini ve yaşlıların merdivenlerden kalkması zor olduğunu söyledi. Dördüncü kattan asansörler kurmak, yaşlanma ihtiyaçlarını karşılayabilir ve sakinlerin günlük seyahatini ve ağır nesnelerin taşınmasını kolaylaştırabilir.
Şu anda, çok sayıda çok katlı konut binasının asansörler kurma ihtiyacı vardır, ancak birden fazla faktörün sınırlamaları nedeniyle uygulanması çok zordur. Diyerek şöyle devam etti: "Yeni inşa edilmiş konut binalarının 4. katına asansör kurulumunun, gelecekte asansör kurma sorunundan kaçınmak için temel olarak konut binalarının çoğunu kapsayabileceği öngörülüyor." Zeng Yu tanıtıldı.
Sadece bu değil, spesifikasyon, konut binalarının genel mobil iletişim sinyallerinin kamusal alanları ve asansör otomobillerini kapsayabilmesini gerektirir. Acil bir durum olduğunda, sakinlerin güvenlik duygusunu artırmak için dış dünyayla zamanında iletişim kurabilirsiniz.
Endişe ③ Duvarların ve zeminlerin ses yalıtım performansını iyileştirin
Ankete göre, gürültüden kaynaklanan birçok şikayet var. Bu spesifikasyon, yatak odası oturma odası bölme duvarının akustik yalıtım performansını ve ayrı zeminin her iki tarafındaki odaları ve ayrı zeminin darbe ses yalıtım performansını geliştirir. Buna ek olarak, yapısal gürültü ve banyo drenajı gürültüsü, inşaat ekipmanlarını yatak odalarına ve oturma odalarına yönlendirir.
Çin Mimari Bilimler Akademisi Acustic Çevre Araştırma Merkezi Direktörü Yan Guojun, Ltd., standartların, gürültü parazitini etkili bir şekilde azaltabilen konut akustik ortam göstergeleri için gereksinimleri artırdığını tanıttı.
Endişe ④ Sistem, engelsiz ve yaş dostu inşaat için gereksinimleri ileri sürer
Bu spesifikasyon, bariyersiz ve yaş dostu inşaat için bir dizi gereksinimi ortaya koymaktadır. Örneğin, banyodaki tuvalet ve banyoların yanında korkuluklar veya ayrılmış kurulum koşulları gereklidir; Her konut biriminde en az bir engelsiz kamu girişi ve çıkışı olmalıdır; Yaşlıların tekerlekli sandalyeye girmelerini ve çıkmasını veya çıkmasını kolaylaştırmak için kapılar ve banyo kapıları için açık genişlik gereksinimi arttırılır; ve asansör araba boyutu ve acil çağrı düğmesi yüksekliği gibi gereksinimler önerilmektedir.
Endişe ⑤ Her evin güneş standartlarını karşılayan odaları vardır. Şartname, konut binaları için temel performans gereksinimlerini üç açıdan ortaya koymaktadır: kış yalıtım, yaz yalıtım ve bina havalandırma.
"Yaz Sıcak Yaz ve Soğuk Kış Alanları yaz aylarında sıcak ve kışın soğuk ve kışın ıslak. Yaşanabilirlik açısından, iç mekan termal ortamını sağlamak için bazı önlemlerin alınması gerekiyor." Çin Bina Sciences Co., Ltd.'de profesör düzeyinde kıdemli bir mühendis olan Wang Qingqin, bu spesifikasyonun Yangtze Nehri Havzası gibi alanlarda kış ısıtmasında insanların ihtiyaçlarını dikkate aldığını ve sıcak yaz ve soğuk kış alanlarına sahip alanlarda konutların ısıtma, yüzeysel tesislerle donatılmasını öngördüğünü tanıttı.
Güneş ışığı insanların fizyolojik ve zihinsel sağlığı için çok önemlidir. Bu spesifikasyon, her evin Rizhao standartlarını karşılayan odalara sahip olmasını gerektirir. Uzmanlar, bunun standartlaştırılmış konut projelerinin sadece bina aralığını kontrol etmekle kalmayıp aynı zamanda grafik tasarımı optimize etmesi ve kapalı alanın makul düzenini de dikkate almasını gerektirdiğini söyledi.
Yüksek irtifalarda düşen nesneler ve insanları yaralayan gizli tehlikeler için, korkulukların tırmanma ve nesnelerin düşmesini önlemek için önlemlere sahip olmasını ve birimlerin girişlerinde ve çıkışlarında bir gölgelik gerektirmesi gibi ilgili düzenlemeler de yapıldı. Spesifikasyon ayrıca açık hava klima ünitesinin özel bir platformda kurulmasını gerektirir.
Elektriksel yönler açısından, spesifikasyonlar her bir konut için kurulum gereksinimlerini ve güç soketlerinin sayısını öngörmektedir. Çamaşır makineleri, buzdolapları ve menzil davlumbazları gibi sabit ev aletleri için güç soketlerinin ayarlanmasına ek olarak, kullanım rahatlığını artırmak için mutfaklardaki güç soketlerinin sayısı da artmıştır.
"Yeni normlar, mevcut konut standartlarının uygulanmasının değerlendirilmesine dayanarak, ülkemin konut proje inşaat uygulamasıyla birleşiyor ve yaygın olarak talep edilen görüşler ve tam gösteriler ve" ekonomik rasyonellik, güvenlik ve dayanıklılık, insan odaklı, sağlıklı ve rahat ve rahat ve rahat ve rahat ve rahat bir şekilde adapte ediliyor " kentsel konutların yüksek kaliteli gelişimini daha etkili bir şekilde destekleyecektir. " Konut ve Kentsel-Rural Kalkınma Bakanlığı'nın ilgili departmanları ve büroları başkanı.
"People's Daily" (sayfa 02, 1 Nisan 2025)
