No primeiro trimestre deste ano, com a implementação acelerada de várias políticas e o aumento do fornecimento de projetos residenciais de alta qualidade, os preços de novas casas em 100 cidades do meu país aumentaram um pouco. No final de março, o Ministério da Habitação e o Desenvolvimento Urbano-Rural emitiu as "especificações do projeto residencial" do padrão nacional, estabelecendo "requisitos finais" para futuros projetos residenciais. No mercado, novos projetos habitacionais que buscam melhores padrões de "boas casas", pois os pontos de venda também estão acelerando sua entrada no mercado. Como esses produtos ativam a vitalidade do mercado imobiliário do meu país?
Era o feriado do festival Qingming, e havia inúmeros consumidores chegando a ver a casa em um escritório de vendas de um projeto residencial que estava prestes a abrir em Pequim. A equipe de vendas de propriedades disse a repórteres que não apenas todos os tipos de apartamentos da propriedade são transparentes de norte a sul e quadrado, mas também têm terraços ao ar livre com uma altura de piso de cerca de 3 metros, o que pode melhorar ainda mais a experiência de vida dos moradores.
Além dos escritórios de vendas offline que permitem aos consumidores experimentar a experiência de vida de futuros edifícios residenciais de maneira imersiva, as empresas imobiliárias também abriram salas de transmissão ao vivo on -line para promover os destaques de projetos imobiliários para os consumidores.
ms. Peng, gerente de contas de um projeto imobiliário em Pequim: estamos construindo a quarta geração de "boas casas" em Pequim. A taxa da casa é alta e o público é baixo. A taxa da casa não será inferior a 90%e a altura do piso não será inferior a três metros. À medida que a área dentro do conjunto se torna maior, o imposto de ação será relativamente baixo, o conforto será maior e as taxas de propriedade serão reduzidas, o que será diretamente benéfico para os clientes.
não é sua competitividade nos últimos anos. Alguns dias atrás, o Ministério da Habitação e o Desenvolvimento Urbano-Rural emitiu as "especificações do projeto residencial" nacional, com o objetivo de segurança, conforto, verde e sabedoria, e estipula a construção, uso e manutenção de projetos residenciais em termos de escala, layout, funções, desempenho e medidas técnicas-chave. O Ministério da Habitação e o Desenvolvimento Urbano-Rural afirmou que as novas normas são os requisitos da linha de fundo para futuros projetos residenciais e apoiarão com mais eficiência o desenvolvimento de alta qualidade de edifícios residenciais urbanos.
Com o rápido desenvolvimento da economia e da sociedade do meu país, os padrões de vida das pessoas e os níveis de desenvolvimento da tecnologia de construção foram bastante aprimorados, os residentes têm uma maior demanda para melhorar a qualidade residencial, e a melhoria da qualidade e a atualização dos padrões e especificações também se tornaram inevitáveis. Yan Yuejin, vice-diretor do Instituto de Pesquisa Imobiliária de Xangai E-House, acredita que, com base nos padrões unificados da linha de fundo, os governos locais também devem explorar mais detalhes da implementação de acordo com as condições locais, para que projetos residenciais e necessidades de vida dos residentes locais sejam mais consistentes.
Yan Yuejin, vice-presidente do Instituto de Pesquisa Imobiliária de Xangai e-House: enquanto implementava estritamente as "especificações do projeto residencial" nacional, todas as localidades devem formular algumas normas práticas orientadoras que são mais detalhadas e mais alinhadas com as necessidades residenciais locais e os requisitos de construção. Recentemente, o entusiasmo por comprar casas no mercado imobiliário aumentou significativamente e, quando os compradores de casas compram casas, elas também estão muito preocupadas com alguns padrões recém -introduzidos. Isso mostra que algumas reformas atuais do lado da oferta tornaram o lado da demanda mais expectativa de "boas casas" e esperava que mais bons produtos fossem lançados no mercado.
de acordo com o estatísticas de uma estatística de um imóvel de um imóvel em um imóvel de um imóvel em um imóvel de um imóvel em um imóvel de um imóvel em um imóvel em um imóvel em um imóvel em um imóvel em um imóvel em um imóvel em um imóvel de um imóvel em um imóvel em um imóvel em um imóvel de um imóvel em um imóvel em um imóvel em um imóvel em um imóvel em um imóvel em um imóvel em MOTHTE, em MOTHTEN EM REALTOMUTO, REMOTIME. Novas unidades habitacionais comerciais (excluindo a habitação de direitos de propriedade compartilhada) em Pequim foram vendidas, um aumento de 51,7% ano a ano e um aumento de 107% no mês a mês.
De acordo com as estatísticas de um centro de pesquisa imobiliária em Shenzhen, Guangdong, em março deste ano, o número total de contratações on-line para propriedades residenciais de primeira e segunda mão em Shenzhen atingiu 10.239 unidades, um aumento mês a mês de 53,6% e um aumento ano a ano de 66.2%.
Ma Jian, Vice-Secretário-Geral da Associação Real Estate Shenzhen: Medidas como o relaxamento da nova política de fundo de previdência estimularam efetivamente o entusiasmo de necessidades urgentes e compradores de imóveis aprimorados. À medida que os efeitos políticos se tornam mais aparentes e a demanda do mercado continua a ser divulgada, o desempenho no segundo trimestre será mais proeminente.
Olhando para o primeiro trimestre deste ano, muitos lugares do meu país continuaram a reduzir o custo das compras de residentes, otimizando as políticas de empréstimos do Fundo Providencial e aumentando os subsídios à habitação e promovendo a liberação da demanda de consumo de moradias. O monitoramento da China Index Academy mostra que, desde 2025, mais de 110 províncias, cidades (condados) em todo o país emitiram mais de 170 políticas.
No novo mercado imobiliário, a área de vendas de novas casas em Shenzhen aumentou 72% ano a ano, enquanto a taxa de crescimento ano a ano de Hangzhou e Chengdu excedeu 20%; Em termos de transações imobiliárias de segunda mão, o volume de transações de moradia de segunda mão em Shenzhen e Hangzhou aumentou 57% e 66% ano a ano, respectivamente, enquanto a taxa de crescimento ano a ano de Pequim, Xangai e Chengdu excedeu 30%.
Por trás da transcrição notável, há o suprimento acelerado de parcelas de alta qualidade e os projetos "Good House" que entram no mercado um após o outro para formar apoio.
Cao Jingjing, Gerente Geral do Departamento de Pesquisa da China da China Academy: desde o início do ano, leilões de terras em cidades principais como Pequim, Xangai, Hangzhou e Chengdu aumentaram significativamente, e a recuperação do mercado de leilões de terra também ajudará a estabilizar as expectativas dos preços dos habitantes. Em seguida, os projetos "Good House" serão lançados um um após o outro, o que pode impulsionar o lançamento da maior demanda de moradias. Há pouco tempo, foi emitido o "Plano de Ação Especial para aumentar o consumo", um dos quais é "atender melhor à demanda de consumo de moradias" e requer "liberação total do potencial de demanda rígida e aprimorada de moradias".
lijia, Conceito atual de "Good House", as empresas imobiliárias se concentram nas cidades e áreas principais para criar projetos residenciais de alta qualidade, que podem corresponder ainda mais à oferta de novas casas e melhorar a demanda, impulsionando assim a formação de um ciclo virtuoso na nova casa e no mercado imobiliário de segunda mão.
Li Yujia, pesquisador -chefe do Centro de Pesquisa de Política Habitacional de Guangdong: O mercado foi dominado pela demanda de melhoria. Agora que os novos padrões são lançados, é equivalente a aumentar o padrão principal para o consumo de moradia. O fornecimento de produtos "Good House" terá um efeito de demonstração e levará o desejo de todos de trocar de casa. Depois que a demanda por troca de casas for divulgada, ele impulsionará a lista de casas de segunda mão, que serão úteis para novos cidadãos, jovens e população migrante se estabelecerem o mais rápido possível na cidade.
