10月27日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于阳晨·美林（乌当安置小区）8栋建设项目总平面图（增加室外电梯调整）方案行政审批批前公示。

公示显示，该项目位于贵州省贵阳市乌当区振华路的东北侧，土地使用权通过出让取得。

1、原规划审批方案情况

贵州金晨置业投资开发有限公司于2013年2月办理了阳晨·美林（乌当安置小区）2、8、13、15、19-20、26栋建设工程规划许可证（筑规建字2013（乌当）006号），其中8栋建筑面积为8856.24㎡（计容）。因8栋原规划位置靠近山体，山体已有滑坡情况，存在地质灾害隐患，2022年12月19日经贵阳市自然资源和规划局审批同意了8栋总平面图（局部调整），8栋位置调整，建筑层数、户数不变，建筑户型和外立面基本不变，总建筑面积调整为12739.58㎡（其中计容面积9329㎡，不计容面积3410.58㎡），总停车位84个（其中地下停车位为69个，地面停车位15个）。

2、本次方案变更调整原因、调整内容及审查情况

阳晨美林8栋为7层住宅，项目报规时采用的住宅设计规范为2011版本，此版本规范未要求加装电梯，至今，阳晨美林8栋仍在建设中。自2025年5月1日起，依据强制性国家标准《住宅项目规范》（GB 55038-2025）的规定，所有四层及以上住宅或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过9米的住宅建筑，每个住宅单元都必须至少配备1台电梯。为响应国家最新规范要求、提升居住品质与房产价值，贵州金晨置业投资开发有限公司特向我局提出加装室外电梯的申请。

调整后建筑单体根据现行规范计算增加了室外电梯和连廊面积共496.8㎡，总建筑面积调整为13236.38㎡，其中计容9825.80㎡，不计容3410.58㎡，8栋建筑主体不变，地下停车位和室外车位数均不变，但室外车位位置稍有变动。

责任编辑：李霞